Zwaluwstraat 22

Omschrijving

Hoekwoning met garage, berging en tuin.
De woning is rustig gelegen in een woonwijk aan de rand van Kerkrade, op loopafstand van NS-station Eijgelshoven en nabij de randweg.

Indeling:

Souterrain (a/d achterzijde met uitgang naar de tuin):
- geheel betegelde badkamer 7m², voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet
- bijkeuken/hobbyruimte 13m², met eenvoudige keukenopstelling en aansluiting voor de wasmachine
- tuinkamer/serre 14m² voorzien van een grindvloer en verwarming en met toegang tot de tuin
- geheel betegelde achtertuin, gelegen op het noordwesten en voorzien van een zonnescherm en achteringang
- stenen berging 6m²
- garage 25m² voorzien van een sectionaalpoort.

Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang
- woonkamer met parketvloer en keuken met laminaat vloer, totaal 36m²
- beide ruimtes scheiden zich doormiddel van een korte trap
- keuken is voorzien van een dubbele opstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met 3 vriesladen.

Eerste verdieping:
- overloop
- slaapkamer 13m² met parketvloer
- slaapkamer 7m² met parketvloer
- separate toiletruimte voorzien van een staand toilet met een sanibroyeur aansluiting.

Tweede Verdieping:
- middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Kenmerken
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen welke eigendom zijn (2021).
- De woning is voorzien van een airco (2019), deze hangt in de keuken.
- De Intergas CV ketel is eigendom, bouwjaar 2022.
- In de badkamer is een boiler aanwezig.
- De aanbouw is voorzien van dakisolatie (2020).
- Het hoofddak is geïsoleerd.
- De spouwmuur is geïsoleerd in 2016 (voor- en zijkant)
- Het garagedak is in 2015 vernieuwd.
- De woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van rolluiken, waarvan deels elektrisch bedienbaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.045,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 385 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-02-2033 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie N Perceelnummer 487 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties