Omschrijving

Half vrijstaand winkel-woonhuis met appartement (huisnr. 6 en 6A), ruime tuin en vrijstaande garage.
De winkel mag bij de woonruimte betrokken worden. Ideale locatie voor wonen en werken aan huis (praktijk/kantoor/winkel). Het geheel is vrij van huur te aanvaarden.

De woning is gelegen in een dorp, met enkele basisvoorzieningen zoals bakker en basisschool, met een actief sociaal leven. De ligging is landelijk in het Heuvelland en is een geliefde plek voor wandelaars en fietsers vanwege het Eyserbos, Trintelen en de Eyserheide. Uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

INDELING

Winkel
Begane grond:
- eigen entree
- winkelruimte 120m²

Woonhuis
Begane grond:
- entree/hal
- keuken met keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast
- woonkamer 5.00x5.45 voorzien van parketvloer
- bijkeuken met aansluiting voor witgoed een doorgang naar de winkelruimte
- toilet

Eerste verdieping:
- overloop
- slaapkamer 3.65x5.30
- slaapkamer 3.25x3.00
- slaapkamer 3.20x3.25
- badkamer 2.00x3.00 met douche, wastafel in meubel en wandtoilet

Tweede verdieping:
- vaste trap
- slaapkamer 6.35x5.15,
- berging 2.80x3.45
- c.v.-ruimte

Appartement
Verdieping:
- via buitentrap
- terras
- bijkeuken 2.85x3.40
- keuken met keukenblok
- woonkamer 3.90x3.85
- eetkamer 4.65x3.85
- slaapkamer 4.50x4.00
- slaapkamer
- badkamer met douchecabine, wastafel en wandtoilet
Appartement is voorzien van laminaatvloer

Energielabel:
- huisnummer 6 heeft label C
- huisnummer 6A heeft label B
- 16 zonnepanelen in eigendom