Jos Maenenstraat 4

Omschrijving

Half vrijstaand woonhuis met garage, tuin met tuinhuis, gelegen in rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Valkenburg.

INDELING

Begane grond:

• entree/hal, meterkast
• modern toilet
• woonkamer 40m² in L-vorm met pvc-visgraadvloer en middels schuifpui toegang tot terras en tuin
• moderne open keuken 6.6m² met keukenopstelling voorzien van o.m. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser
• bijkeuken 4,5m² met aansluitingen voor witgoed
• garage 7.01x3.00
• terras met overkapping, tuin met tuinhuis verdeeld in hobbyruimte 3.88x3.60 thans als bar ingericht en berging 3.60x3.58

Eerste verdieping:

• overloop
• slaapkamer 9,1m²
• slaapkamer 11m² voorzien van airco
• slaapkamer 20m² met balkon aan de voorzijde
• badkamer 7,5m² met inloopdouche voorzien van sunshower, dubbele wastafel in meubel en toilet

De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.


Tweede verdieping:

• vaste trap
• overloop
• slaapkamer 22m² voorzien van laminaatvloer, dakkapel en airco
• zolderberging
• berging met c.v.-ketelopstelling

KENMERKEN

• begane grond voorzien van een PVC-visgraad vloer (2024)
• 15 zonnepanelen 2016 (eigendom)
• airco op 2 slaapkamers
• energielabel C (hierin zijn de zonnepanelen niet meegenomen en de vloerisolatie in de kruipruimte)
• hobbyruimte/bar voorzien van plafond-/wand- en vloerisolatie (warmte en geluid)
• openslaande deuren van het tuinhuis is voorzien van triple beglazing
• 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
• tuin gelegen op het oosten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.321,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 388 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-09-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combi (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenburg Limburg Sectie D Perceelnummer 2045 Oppervlakte 388 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties